В России предложили токенизировать недвижимость и землю

Участники рынка ЦФА предлагают токенизировать полезные ископаемые, недвижимость и землю

Участники рынка цифровых финансовых активов (ЦФА) предложили Банку России рассмотреть возможность токенизации недвижимости, земли и нерудных полезных ископаемых. О таких инициативах пишут «Ведомости».

Инициативы участников есть в комментариях Национальной финансовой ассоциации (НФА) к докладу ЦБ. Авторы предложений указали на то, что перечень продуктов для токенизации в докладе не является исчерпывающим. Поэтому они предлагают расширить список, в первую очередь включив в него активы с высокой инвестиционной привлекательностью. К таким продуктам относятся срочные контракты на валюты, нерудные полезные ископаемые, недвижимость, земля и товарные ценные бумаги.

Участники рынка попросили разрешения на выпуск цифровых акций для публичных акционерных обществ, а также на конвертацию ранее выпущенных бездокументарных акций в ЦФА.

Помимо этого, авторы предложений выступают за проработку вопроса о возможности допуска и обращения иностранных ЦФА на российском рынке, а также создания условий обращения российских цифровых активов на иностранных рынках в дружественных странах.

Кроме того, принципиальным моментом участники НФА считают необходимость разработки и популяризации бесплатных образовательных программ о цифровых активах. Это необходимо для специалистов органов государственной власти, которые будут заниматься регулированием и обращением ЦФА и утилитарных цифровых прав (УЦП). Например, к этому относятся специалисты Росреестра и налоговых органов.

Таким образом, предлагается упростить процесс выпуска ЦФА. Члены НФА считают, что нужно разрешить выпускать цифровые активы без заранее известных первых приобретателей с зачислением на кошелек эмитента для последующего распределения между заинтересованными инвесторами.

Несмотря на необходимость проработки регулирования ЦФА, в «Сбере» настроены оптимистично по поводу будущего цифровых активов. В банке прогнозируют, что российский бизнес может уже в ближайшие пару лет накачать рынок цифровых финансовых активов капиталом на ₽100 млрд.

Однако такой прогноз в несколько раз превышает реальные показатели рынка ЦФА. По данным ЦБ РФ, на середину ноября объем цифровых финансовых активов в обороте в РФ составил лишь ₽170 млн. Кроме того, месяц назад в России было только три зарегистрированных оператора, которые осуществили пятнадцать выпусков ЦФА.

The post В России предложили токенизировать недвижимость и землю appeared first on BeInCrypto.